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下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
富邦悍將棒球隊隊徽今(30)日首度亮相！富邦育樂總經理蔡承儒及球員代表林哲瑄共同揭開球隊隊徽，寶藍色鎧甲騎士盾徽氣勢登場，傳達六大面向意涵：忠誠、榮耀、無畏、守護、勝利、領導力，象徵富邦悍將無所畏懼的奮戰精神！今日富邦悍將也同時正式啟用嶄新的球隊辦公室，在歲末年終之際為2017年球季拉開序幕，邁向全新的里程碑！
寶藍色鎧甲騎士盾徽 傳達六大面向意涵省錢
富邦悍將隊徽概念源自於歐洲中古世紀，由象徵球員的鎧甲騎士呈現，以具象的視覺代表球隊的精神，主色為寶藍色系，搭配送禮灰色及白色作為對比點綴。寶藍色是忠誠(LOYALTY)的象徵，代表富邦悍將對於球迷、團隊及棒球運動的忠誠，是棒球場上所追求的運動家精神，也是任何勝負都無法超越的信念！
悍將頭頂的羽毛裝飾是領袖(LEADERSHIP)的象徵，無論在戰場上或球場上，領袖是團隊作戰的最高依循準則，領導力也是不可或缺的能力之一。頭盔與鎧甲是無畏(FEARLESS)的象徵，代表戰場上衝鋒陷陣和驍勇善戰外，也傳達勇往直前不畏戰的悍將精神。指揮官的披肩則有榮耀 (GLORY)的意思，每一位英勇的富邦悍將，背負著所有人的期望，肩膀上都披戴著相同的榮耀和責任，為個人、為球迷、也為球隊而戰！
襯底的盾牌是悍將防禦配備，象徵守護(PROTECTION)，除了呼應隊名Guardians與細膩的防守型球風之外，也代表著富邦集團守護球迷及客戶的決心，成為最強大的後盾。鎧甲上的V形代表勝利(VICTORY)，在球場上追求勝利是富邦悍將的團隊目標，期盼富邦悍將勇往直前為榮譽拚戰，為球隊締造更多的榮耀！
球團球員齊心發揚悍將精神
蔡承儒表示，富邦悍將隊徽以鎧甲騎士的意象詮釋球員無所畏懼的奮戰意涵，如同在今年拿下總冠軍系列戰MVP的林哲瑄，攻守俱佳的優異表現，就是悍將精神最具體的代表人物之一。富邦致力打造全新的球隊風格，球隊隊名及隊徽只是第一步，我們會持續創新突破，以及積極補強球隊戰力，2017年的富邦悍將要帶給球迷耳目一新的感受！富邦也將持續力挺台灣棒球，實踐「正向的力量」品牌精神。
加入富邦悍將後，林哲瑄首度參加球隊公開活動，一身筆挺西裝展現帥氣魅力。身為第一個看到隊徽的球員，林哲瑄直呼「看起來很酷，展現球隊的風格！跟過去的球隊隊徽有很大的不同，也跟自己想像的樣子不太一樣！」對於新球隊新氣象，他以球員的身分表示：「已經感受到球團願意給球員更完善的照顧，也相信富邦能永續、長久經營這支球隊，扮演領頭羊的角色，讓台灣的職棒變得更好，讓更多人喜歡棒球。」
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